«АДМИНИСТРАТИВНЫЕ штрафы за нарушение земельного законодательства»

Чтв, 28 Июл 2016

Федеральным законом от 08.03.2015 Ы 46-ФЗ ”О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - Федеральный закон № 46-ФЗ), начало действия документа - 20.03.2015, уточнены положения ч.1 ст. 23.21 КоАП РФ, в части полномочий органа, осуществляющего государственный земельный надзор (за исключением государственного земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения), а также значительно повышены штрафные санкции за административные правонарушения, в том числе относящиеся к компетенции Управления.
Так, согласно статье 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа:
1) в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан — в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, по не менее пяти тысяч рублей; на Должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей,
2) в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан - в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
При этом, за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Также увеличились штрафные санкции, предусмотренные статьей 8.8. КоАП РФ — «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению».
В соответствии с частью 1 названной статьи использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа:
1) в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан - в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, ноне менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей,
2) в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан - в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с частью 3 статьи 8.8. КоАП РФ неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, в течение установленного федеральным законом срока, влечет наложение административного штрафа:
1) в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан - в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей,
2) в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан — в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тЫсяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Так например, гражданин не использующий земельный участок, предназначенный для садоводства, огородничества в течении трёх и более лет (в соответствии с п.7 ч.2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 Ы 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических И Дачных некоммерческих объединениях граждан") будет подвергнут административному наказанию в виде штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей, а если кадастровая стоимость земельного участка не определена, в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
В соответствии счастью 3 статьи 8.8. КоАП РФ невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
Кроме того, по результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, в случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований. законодательства Российской Федерации, нарушителям выдаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.
В случае неустранения в установленный срок нарушений, указанных в предписании, в отношении правообладателей земельных участков, допустивших указанное нарушение, составляются протоколы об административных правонарушениях по ч.25 ст.19.5 КоАП РФ, при повторном в течение года совершении данного административного правонарушения — по ч.26 ст.19.5 КоАП РФ.
В соответствии с ч. 25 ст.19.5 КоАП РФ невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 26 ст.19.5 КоАП РФ повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
С Федеральным законом № 46-Ф3 можно ознакомиться на сайте:
http://www.rg.ru/2015/03/13/kodex-dok.html

Управление Росреестра по Костромской области